如今小区发展迅猛，但物业管理仍然处于滞后的管理状况，住户在生活中遇到的问题不能够及时的解决。为了提升小区物业管理效率，为社区居民提供更舒适、安全的居住环境，打造住户舒适安全、轻松方便、节约能源、随心所欲的生活环境。物业管理APP是一款深度构建化定制的社区物业管理APP，将物业服务、信息通知、物业缴费、周边商铺、社区活动、社区圈子等诸多生活帮助信息及服务整合在手机里，为用户生活带来无限便利。

物业管理APP开发无论是对于物业还是业主来说都可以起到双赢的局面，对于物业来说，物业管理APP起到物业与业主沟通的桥梁，使物业可以直接与业主沟通，收集业主的建议，对于后面的管理起到积极作用。而且这样一来，APP开发就从根本上解决了物业公司对于人力资源的需求问题，同时解决了业主的找物业的困难，提升服务质量。

一、传统物业行业为何需要开发APP

1、互联网原着民渐成主力军。在“独生子女”时代成长的90后互联网原着民，正日渐成为物业管理从业的主力军，他们有明显的时代烙印，彰显出与以往时代不同的个性和习惯。

2、行业多元人才结构正在形成。人才结构的变化，对物业服务企业的管理能力和管理人员的素质提出了更高的要求。

3、行业人力资源成本持续推高。在物业管理行业的成本构成中，人工成本占到企业总成本的75%。而根据国家统计数据，城镇居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入年均实际增长要超过7%，最低工资标准年均增长13%以上，全国社会平均工资每年的涨幅都在10%以上。

可以说，未来物业管理的竞争将是人才、管理、营销、服务的竞争。而随着移动互联网行业的飞速发展，物业APP应运而生，物业APP增添了许多新的、技术含量较高的管理服务内容，在行业里，万科、彩生活、中海、碧桂园等业界知名企业相继推出了专属的移动APP。

让物业在管理各方面都能更加人性化，智能化，在物业基础服务以及商品服务都能通过物业APP解决。那么，物业管理APP开发需要哪些功能？

1、小区资讯：展示小区最新的资讯和动态，让小区居民对小区的活动有全盘的了解。小区资讯详情，将对活动的具体情况，有一个更详尽的描述。

2、物业通知：由物业服务公司通过管理后台发布，能将最新的物业通知推送到用户手机桌面，实现物业管理信息的即时推送，点击即可查看详情。

3、邮包提醒：将以数字的方式，提醒住户有多少邮包在传达室尚未领取，领取完成后，该数字将自动归零。

4、小区服务：整合小区所有服务项目，如物业维修，超市送货，电脑维修等，点击图标，即可直接呼叫服务提供商，获取小区周边的商业、生活、维修等方面的服务。

5、小区团购：是为小区居民特别推出的团购项目，小区居民只要展示手机客户端，被证实是小区的住户，在商家即可享受相应的团购优惠。无需办理任何其他手续。

6、小区话题：小区论坛，住户可以浏览小区邻居所发表的帖子，自己也可以发表新帖，回复其他人帖子，是小区沟通交流的平台。

7、周边优惠：APP将自动定位到住户居住的小区附近，以地图的方式，展示住户小区周边的优惠商家，团购活动等信息。地图上以不同颜色的标签，标注了不同类型的商家。户主可以凭客户端，点击地图上的商家图标，便捷地查找商家位置，并在指定商家，享受专为业主提供的专项优惠活动。

8、物业缴费：用户可以通过APP实现物业管理费、停车费的查询和缴纳。

物业APP开发的出现来改造提升物业公司的传统服务模式；另一方面，开展社区O2O服务，将线上和线下进行了完美的结合，为业主带来更好的服务。随着移动技术的不断发展，APP产品除了能在使用上带来更多的便利外，更是能够进行各种数据的统计和分析。随着APP技术的不断完善，公司可以进行交易的众多在市场上获得竞争力显著边缘。就整体而言，移动解决方案提供了一个高影响力的机会，更加满足大家的需求，达到并以创新的方式留住客户。

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